Zapobieganie degradacji fasad w budynkach jednorodzinnych

Wolnostojące budynki jednorodzinne przez cały sezon narażone są na niszczące działanie czynników atmosferycznych. Dodatkowe zagrożenie stanowią sztuczne zanieczyszczenia będące wynikiem działalności człowieka. Zabezpieczenie zewnętrznej powierzchni budynku odpowiednią powłoką ochronno?dekoracyjną zapobiega tego rodzaju problemom i pozwala na spokojne użytkowanie obiektu.

Budowa wolnostojącego budynku to oprócz komfortu prywatności także obowiązki związane z jego utrzymaniem we właściwym stanie technicznym. Właściciele takich nieruchomości już na etapie projektumuszą określić i wybrać rodzaj powłoki, która będzie chroniła elewację przed wnikaniem wody, silnym nasłonecznieniem, różnicami temperatur, wiatrem czy też zanieczyszczeniami przemysłowymi. Wymienione uciążliwości powodują bowiem nie tylko widoczną degradację estetyki fasady i rozwój mikroorganizmów na jej powierzchni, ale z czasem wpływają także na postępujące niszczenie materiałów konstrukcyjnych ściany, a nawet powierzchni ścian wewnątrz budynku. Prawidłowa ochrona elewacji to również zauważalne oszczędności w kwestiach związanych z efektywnym wykorzystywaniem energii ? zawilgocony mur ma znacznie słabsze właściwości termoizolacyjne.

W zależności od materiału, z którego wykonany został tynk zewnętrzny, fasada wymaga właściwego rodzaju farby elewacyjnej. Do podłoży mineralnych zalecana jest farba silikatowa (np. Silikat marki Dekoral Professional).Z kolei pozostałe rodzaje powierzchni można zabezpieczyć przy pomocy produktów silikonowych (np. Farba Silikonowa marki Dekoral Professional). Obie farby są składnikami systemów ociepleń opartych na wełnie mineralnej (np. Akrys 3000 W) bądź styropianie (np. Akrys 3000).

Wilgoć pod kontrolą

Zagrożenia, jakie powodują w budynkach długotrwałe opady atmosferyczne, to przede wszystkim zawilgocenie ścian. Aby skutecznie zapobiec wnikaniu wilgoci w mikroszczeliny, fasadę należy pokryć dodatkową warstwą zabezpieczającą w postaci farby elewacyjnej. Największą popularnością na ścianach zewnętrznych cieszą się obecnie cienkowarstwowe tynki strukturalne, które oprócz stosunkowo prostej aplikacji pozwalają na stworzenie lekkiej powłoki dobrze przepuszczającej parę wodną i dwutlenek węgla. Tynki mineralne, przygotowywane na bazie cementu portlandzkiego, są stosowane zarówno w dociepleniach opartych na styropianie, jak i na wełnie mineralnej (metoda nakładania lekka-mokra). Z uwagi na średni poziom nasiąkliwości w ciągu kilku lat mogą stać się jednak miejscem rozwoju glonów, pleśni, grzybów, mchów czy porostów. Zastosowanie hydrofobizowanej farby silikatowej skutecznie hamuje wnikanie wody i sprawia, że zewnętrzna powierzchnia budynku pozostaje wolna od zabrudzeń i uniemożliwia zaleganie wody w wolnych (pustych) porach tynku niewidocznych gołym okiem. Dzięki specjalnej formule produkt bardzo dobrze wiążę się z podłożem mineralnym i na długo zapewnia fasadzie atrakcyjny wygląd zgodny z oczekiwaniami inwestora. Farba silikatowa jest również odporna na podwyższony współczynnik pH podłoża, dzięki czemu można nią pokrywać tynki bez konieczności ich kilkutygodniowego sezonowania.

W przypadku stosowania tynków syntetycznych (np. silikatowe bądź silikonowe) skutecznym rozwiązaniem wzmagającym odporność na wilgoć i gwarantującym stworzenie częściowo samoczyszczącej się powłoki jest użycie farb silikonowych. Tynk silikatowy wymaga dodatkowej ochrony, gdyż z upływem czasu obniża się jego odczyn pH, co sprzyja rozwojowi mikroorganizmów. Użycie silikonowej farby elewacyjnej skutecznie ogranicza wnikanie w jego strukturę zarodników grzybóworaz wilgoci, co zapobiega degradacji biologicznej i erozji. Tynk silikonowy sam w sobie gwarantuje wysoką odporność na wilgoć i zanieczyszczenia, więc pomalowanie go farbą ?odpychającą? wodę dodatkowo wzmacnia ten efekt.

Farba a energooszczędność

W budynkach jednorodzinnych stojących na wolnej przestrzeni znajduje się zazwyczaj duża liczba pomieszczeń ze ścianami zewnętrznymi, których powierzchnie są bezpośrednio wystawione na działanie czynników atmosferycznych. W sąsiedztwie elewacji często znajdują się drzewa oraz inne rośliny, które z jednej strony stanowią naturalną barierę przed wychładzaniem spowodowanym np. porywami wiatru, ale z drugiej utrudniają naturalne wysychanie ścian. Czynniki te mają znaczny wpływ na zachowanie właściwego bilansu energetycznego w budynkach. Elewacje muszą być zatem przygotowane zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi polskimi normami oraz instrukcjami Instytutu Techniki Budowlanej, a także trwale zabezpieczone, aby minimalizować nie tylko straty ciepła, ale jednocześnie zapewniać równomierne odprowadzanie wilgoci i dwutlenku węgla. Farby silikonowe i silikatowe charakteryzują się wysokim poziomem dyfuzyjności, dzięki czemu mogą być stosowane zarówno na tynki mineralne jak i syntetyczne.

Największym problemem związanym ze stratami energii w budowlach małogabarytowych są mostki termiczne, przez które uwalniana jest duża ilość ciepła. Zastosowanie bezspoinowych systemów ociepleń opartych na styropianie bądź wełnie mineralnej, dodatkowo zabezpieczonych przy użyciu wysokojakościowych farb elewacyjnych, minimalizuje te zagrożenia. Fasady pozostają czyste a pomieszczenia użytkowe nie są narażone na podwyższony poziom wilgotności. Pokrycie tynków mineralnych bądź syntetycznych profesjonalną farbą do zastosowań zewnętrznych zmniejsza ich podatność na zabrudzenia, co sprawia, że struktura fasady właściwie reaguje na oddziaływanie czynników atmosferycznych. Naturalne pory występujące w tynkach są nieprzerwanie drożne i zapewniają wymianę gazową oraz prawidłową gospodarkę cieplną w budynku.